رمضانعلی میرزاپور وکیل پایه یک دادگستری نوشهر

توضیحات تکمیلی

خدمات این وکیل
تمامی مشاوره ها صد در صد رایگان میباشد
دعاوی ملکی
1-دعاوی حقوقی ملکی
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
دعوای اثبات مالکیت ملک
دعاوی خلع ید
دعاوی تخلیه ید
دعاوی مطالبه اجرت المثل (استفاده غیرقانونی از ملک، باعث ایجاد حق مطالبه اجرت‌المثل برای مالک می‌شود که موجب اقامه دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک می شود.)
دعوای فسخ معامله:( در مواردی که یکی از طرفین قرارداد ملکی، به تعهدات خود عمل نکند و شرط فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشد، طرف دیگر می تواند دعوای فسخ معامله را مطرح کند.)
دعوای ابطال معامله: (در صورتی که در معامله ملکی، جهات ابطال معامله وجود داشته باشد می توان دعوای ابطال معامله را مطرح نمود.)
2-دعاوی کیفری ملک
تصرف عدوانی و دعاوی ثلاث کیفری
دعاوی جعل سند
دعاوی فروش مال غیر و کلاهبرداری
3-دعاوی ثبتی ملک
4-دعاوی حق ارتفاق ملکی دعاوی ملکی مربوط به حق ارتفاق، دعوایی است که به حقوق ارتفاقی مربوط به املاک می‌پردازد، مانند حق عبور، حق استفاده از آب، و حق نور و هوا
5- دعاوی ملکی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه
6- دعاوی ملکی مربوط به مشارکت در ساخت
7- دعاوی ملکی مربوط به قراردادهای پیش‌فروش
8- دعاوی فسخ انفساخ و اقاله

الف) در امور اراضی و جنگلداری
1-ابطال رأی کمیسیون ماده 12 در خصوص اراضی داخل محدوده بافت شهری
2-ابطال رأی کمیسیون ماده 56 و ماده واحده در مورد اراضی خارج از بافت شهری و محدوده شهری بعد از اجرای قانون اراضی ملی
3-ابطال اسناد دولتی بر اساس قوانین اراضی ملی و برگرداندن ملک به وضعیت سابق
4-ابطال اسناد عادی ایادی املاک واگذاری شده به اشخاص ثالث به‌وسیله دولت
5-مطالبه مبلغ املاکی در رفع تصرف و اعاده به وضع اول یا تعذر ایجاد شده
6-اعتراض به برگ تشخیص ممیز و....

ب)در امور ثبتی
1-ابطال اظهارنامه های ثبتی
2-ابطال سند مالکیت معامله معارض
3- اعتراض به ثبت ملک
4-دعاوی ابطال سند رسمی ملک یا قرارداد رسمی ثبت از نظر مجهول بودن سند یا بر خلاف قانون مربوطه
5 -اعتراض به اصل درخواست ثبت ملک
6--الزام به تفکیک و....

ج) جهاد کشاورزی
1- اصلاحات اراضی ( دعاوی مرتبط با مالکیت نسقی عمده مالک و خرده مالک و مبذرهای منطقه و اراضی موقوفه اصلاحات اراضی و....)
2-موضوع واگذاری هیات های 7 نفره واگذاری ارضی و نحوه اعتراض به کمیسیون مربوطه
3-اراضی موات خارج محدوده شهرها و اعتراض به موات شدن اراضی و اعتراض به کمیسیون ماده 12 زمین شهری

ح) امور بانکی
1-دعوای ابطال اجرائیه ثبتی ناشی از تسهیلات بانکی و قراردادهای مرتبط با آن
2-دعوای ابطال شرط ضمن عقد در قراردادهای بانکی (ابطال شرط نرخ سود بانکی مازاد بر مصوبات شورای پول و اعتبار و ابطال شرط نرخ وجه التزام تاخیر در تادیه مازاد بر مصوبات بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار)
3-دعوای ابطال قراردادهای بانکی
4-دعوای فک رهن
5-دعوای ابطال سند رهنی
6-ابطال سند انتقال اجرایی-ابطال جانشینی بانک ها-ابطال وکالتنامه های بلاعزل-بابت وثیقه های در رهن-الزام به فک رهن-دعاوی ضمانت نامه های بانکی و..

خ)گمرک
1-دعاوی مطالبه خسارت وارده به کالا در گمرک
2-دعوای کمیسیون های رسیدگی به اختلافات گمرکی و...
چ)شهرداری دعاوی مربوط به تقسیم و تفکیک ماده 101 قانون شهرداری در نحوه تعیین سهم شهرداری و عدم صدور پروانه ساختمانی و....
و) ساخت و ساز شهری
1- خسارت ناشی از گوبرداری و عدم رعایت فنی در طراحی
2- تخلفات ناظرین ساخت و گزارش خلاف واقع
3-دعاوی مرتبط با نور و اشرافیت همجواری
4-دعاوی مرتبط با درز انقطاع و....
ه)دعاوی شرکت ها (ورشکستگی )
1- ابطال صورتجلسات شرکت
2- دعوای استرداد سودهای صوری شرکت های تجاری
3- ابطال کاهش غیرقانونی سرمایه شرکت
4- دعوای مطالبه باقی مانده سهام یا سهم الشرکه شرکت ها
5- الزام به تنظیم سند رسمی انتقال سهم الشرکه در شرکت با مسئولیت محدود
6- توقیف و ضبط اموال و سهام شرکت و...
ع) دعاوی حمل و نقل (دریایی )
1- دعوی مطالبه دموراژ در قراردادهای حمل و نقل دریایی
2- بررسی قرارداد حمل و نقل از لحاظ حقوقی و دعاوی مرتبط با قراردادهای آن
3- مسئولیت متصدی حمل و نقل و دعاوی مرتبط

ص) امور کیفری ( مواد مخدر و جعل و کلاهبرداری و فروش مال غیر و...)

و مشاوره در خصوص :
مشاوره و وکالت در خصوص دعاوی ابطال سند رسمی، ابطال اجرائیه ثبتی
مشاوره و وکالت در مورد دعاوی املاک موقوفی و استیجاری، دعاوی سرقفلی، حق کسب و پیشه و تجارت
مشاوره و وکالت در مورد دعاوی اجاره، صلح، خریدوفروش املاک و رهن
مشاوره حقوقی شرکت ها